Moderne Hypotheken: US-Gesetzentwurf fördert digitale Vermögenswerte

Eine wegweisende Gesetzgebung von US-Senatorin Cynthia Lummis (R-Wyo.) könnte die Art und Weise, wie Immobilienfinanzierung in den USA funktioniert, revolutionieren. Der am 29. Juli 2025 vorgestellte 21st Century Mortgage Act legt die Basis für die Einbeziehung von Kryptowährungen als Finanzierungsquelle bei der Genehmigung von Hypotheken.

Der Weg zur Gleichbehandlung von digitalen Vermögenswerten

Der Gesetzentwurf sieht vor, dass digitale Vermögenswerte, wie beispielsweise Kryptowährungen, von Fannie Mae und Freddie Mac bei der Kreditwürdigkeitsprüfung anerkannt werden. Der derzeitige Prozess zwingt Kreditnehmer dazu, ihre digitalen Vermögenswerte in US-Dollar umzuwandeln, bevor diese berücksichtigt werden. Dies könnte mit der neuen Gesetzgebung der Vergangenheit angehören und eine Gleichbehandlung von Ersparnissen aus der digitalen Welt im Immobiliensektor fördern.

Der Rückgang der Eigenheimbesitzer

Lummis hat diesen Schritt als Reaktion auf den signifikanten Rückgang der Wohneigentümer unter jüngeren Amerikanern erklärt. Statistiken des Census Bureau zeigen, dass im ersten Quartal 2025 lediglich 36,6% der unter 35-Jährigen Eigentum an Immobilien besitzen. Diese Zahl verdeutlicht die Herausforderungen, vor denen junge Menschen im aktuellen Markt stehen, insbesondere da 21% der erwachsenen US-Bürger in Kryptowährungen investiert haben, wobei ein Großteil dieser Investoren unter 45 Jahren ist.

Eine notwendige Modernisierung der Finanzdienstleistungen

Die Einführung des Gesetzes könnte als bedeutender Schritt zur Integration von Kryptowährungen in die regulären Finanzdienstleistungen beurteilt werden. Lummis forderte dazu auf, statt unternehmerische Innovationen zu bremsen, sich den Bedürfnissen einer fortschrittlichen Generation anzupassen. Ihr Ziel ist es, ein Umfeld zu schaffen, in dem digitale Vermögenswerte anerkannt und als wertvolle Ressourcen bei der Beantragung von Hypotheken angesehen werden.

Eine Aussicht auf Veränderung

Wenn der Gesetzentwurf in Kraft tritt, könnte dies nicht nur die Hypothekenvergabe für junge Amerikaner verändern, sondern auch dazu führen, dass der Besitz von digitalen Vermögenswerten einen stärkeren Platz im regulatorischen Rahmen erhält. Dies könnte zu einem breiteren Verständnis und einer Akzeptanz von Kryptowährungen und deren Integration in gängige Finanzsysteme führen.

In einer Zeit, in der technologische Innovationen unser tägliches Leben stark beeinflussen, stellt dieser Gesetzesentwurf einen wichtigen Schritt in die Zukunft dar. Er könnte nicht nur die Immobilienfinanzierung modernisieren, sondern auch die gesamte Wahrnehmung von digitalen Währungen in den USA nachhaltig verändern.