Nein, es ist keine Fata Morgana: Joshua Trees „Invisible House“ ist für 18 Millionen Dollar auf dem Markt

Herr Hanley, ein Filmproduzent und Künstler, machte sich schnell an die Arbeit, um eine Idee für ein neues Zuhause zu skizzieren. Inspiriert sei er von dem schwarzen quaderförmigen Monolithen im Film „2001: Odyssee im Weltraum“ sowie von den Arbeiten des Architekten Ludwig Mies van der Rohe, der das Seagram Building in New York City entwarf. Später verglich er das Design mit einer außerirdischen Lebensform oder einem auf der Seite liegenden Wolkenkratzer.

„Ich habe einfach ein Rechteck auf Papier gezeichnet und gesagt: ‚OK, wir bauen das‘“, erinnert sich Mr. Hanley, 69. „Ich dachte, es könnte einfach ein monolithisches, reflektierendes, ultraminimales Ding sein.“

Das daraus resultierende Haus, das 2019 fertiggestellt wurde und nun für 18 Millionen US-Dollar auf den Markt kommt, hat eine vollständig reflektierende Glasfassade, die die felsige Landschaft widerspiegelt, wodurch sich das Anwesen in seine Umgebung einfügt. Das mit Hilfe des Architekten Tomas Osinski entworfene sogenannte Invisible House ist in der Gegend bekannt und wurde in Netflixs „The World’s Most Amazing Vacation Rentals“ vorgestellt. Es hat auch Mieter angezogen, darunter die Musiker Diplo und Demi Lovato, sagten die Hanleys.

Das Haus, sagte Mr. Hanley, sieht je nach Wetter und Tageszeit ganz anders aus. Bei der Gestaltung des spiegelähnlichen Äußeren des Hauses sagte Mr. Hanley, er sei von dem verstorbenen Künstler Andy Warhol inspiriert worden, einem Freund des Paares, der bekanntermaßen sagte: „Land ist wirklich die beste Kunst.“

Das rechteckige Haus, das sich auf fast 70 Hektar neben dem Joshua Tree National Park befindet, ist etwa 225 Fuß lang und erstreckt sich über etwa 5.500 Quadratfuß. Ein Ende ragt auf Senkkästen aus dem Boden heraus, sodass es über den berühmten Felsformationen von Joshua Tree zu schweben scheint.

Das Haus soll sich wie ein großer, schwebender Raum anfühlen, mit so wenig Trennwänden wie möglich, sagte Frau Hanley. Auf drei Seiten des Hauses öffnen sich die Glasschieber nach draußen. Zwischen dem Hauptschlafzimmer und den beiden anderen Schlafzimmern befindet sich ein großer, offener Wohnbereich mit einem 100 Fuß langen Innenpool. Frau Hanley sagte, sie hätten den Pool ins Haus gestellt, um ihr „eigenes Ökosystem“ in der Wüste zu schaffen und Feuchtigkeit ins Haus zu bringen.

Der freitragende Teil des Hauses enthält das Hauptschlafzimmer, in dem ein Bett auf einem 2.500 Pfund schweren Glassockel steht, für dessen Montage und Installation fünf Arbeiter zwei volle Tage brauchten, sagten die Hanleys. Alle Möbel sind im Verkaufspreis enthalten, zusammen mit dem Fertighaus, das sich noch auf dem Grundstück befindet.

Im Einklang mit der minimalistischen Ästhetik sagte Frau Hanley, dass sie es vermieden hätten, Invisible House mit Familienfotos und persönlichem Schnickschnack zu füllen.

„Ich mag es, dass es irgendwie für sich alleine existiert, also werfe ich meine Klamotten nicht gerne herum“, sagte sie. „Ich wollte, dass es ein Ort ist, an dem deine Gedanken [could] Lassen Sie sich treiben und lassen Sie sich inspirieren.“

Die Hanleys sind Kunstkenner in verschiedenen Formen. Über ihre Firma Muse Productions haben sie Filme wie „The Virgin Suicides“, „American Psycho“ und „Spring Breakers“ produziert. Das Paar lernte sich am College in Massachusetts kennen und baute seine Karriere gemeinsam in Los Angeles aus. Sie besitzen auch ein architektonisch bedeutendes Haus in Lamu, Kenia, wo sie ihre Flitterwochen verbrachten, sagten sie.

Mr. Hanley hat auch im Musikgeschäft gearbeitet. Seine Firma Intergalactic Music war ein Lieferant von Vintage-Fender- und Gibson-Gitarren für die Musikindustrie und betrieb in den 1980er Jahren ein Tonstudio, das mit Künstlern wie den Ramones und Keith Richards zusammenarbeitete. Er habe auch Einfluss darauf gehabt, Karaoke in die USA zu bringen, sagte er.

Im Laufe der Jahre besuchten die Hanleys Joshua Tree häufig für Wochenenden und Ferien und flohen dort während der Unruhen, Schlammlawinen, Erdbeben und Brände Anfang der 1990er Jahre aus LA. Nachdem sie das Grundstück für das Invisible House erworben hatten, begannen sie 2011 mit der Gestaltung des Hauses und begannen 2013 mit dem Bau.

Der Bau des Grundstücks habe etwa sechs Jahre gedauert und Millionen von Dollar gekostet, sagte Mr. Hanley. Allein die Lieferung des Glases habe ein Jahr gedauert, sagte er. Die Stahlträger kosteten eine halbe Million Dollar, während die Kosten für das Glas fast 700.000 Dollar betrugen, sagte er.

Herr Osinski sagte, er und die Hanleys scherzen, dass das Haus „so viel Geld und so viel Mühe gekostet hat, und man kann es nicht einmal sehen“.

Das Haus wurde gebaut, um so umweltverträglich wie möglich zu sein, sagten die Hanleys. Das Außenglas filtert ultraviolette und infrarote Frequenzen, und es gibt eine Solarthermieanlage mit Heizplatten für Strom, Pool und Warmwasser. Das Haus hat auch ein umweltfreundliches Schaumdach.

Die Hanleys zogen während der Covid-19-Krise in das Haus und machten Joshua Tree zu ihrem Hauptwohnsitz. Vom Haus aus sagten die Hanleys, sie hätten Kojoten, Kaninchen, Falken, Wachteln und andere Tiere gesehen. Sie werden häufig gefragt, ob Vögel versehentlich in das Haus fliegen, weil es sich in die Landschaft einfügt, sagten sie, aber sie hatten noch keine größeren Unfälle. Ein paar Wachteln sind „darauf gestoßen“, sagte Mr. Hanley.

Herr Osinski sagte, das Haus ermögliche es den Menschen, sich vor den Elementen geschützt zu fühlen, ihnen aber auch ausgesetzt zu sein. »Du bist in Sicherheit, aber du kannst dich nicht verstecken«, sagte er.

Nachdem die Hanleys in das Invisible House eingezogen waren, erregte die Struktur Aufmerksamkeit, als Angelenos in die Wüste floh, um der Pandemie zu entkommen. „Wir kennen viele Leute und sie unterhalten sich“, sagte Mr. Hanley. Sie begannen, das Haus für Werbedrehs und an Prominente zu vermieten, die dort übernachten wollten.

Ein Teil der Faszination des Heims, sagte Frau Hanley, ist seine meditative Qualität. „Du findest etwas in dir selbst, wenn du da drin bist“, sagte sie. „Ich glaube, Demi Lovato hat dort Aliens gesehen.“

Der Sänger antwortete nicht auf eine Bitte um Stellungnahme.

Als das Haus anfing, Aufmerksamkeit zu erregen, sagte Herr Osinski, er und die Verkäufer seien dafür kritisiert worden, die Landschaft mit dem zu stören, was manche als „Torheit eines reichen Mannes“ bezeichneten. Aber er sagte, das Anwesen sei entworfen worden, um diese Landschaft mit seiner Unsichtbarkeit zu ehren.

Die Hanleys sagten, dass sie das Haus verkaufen, weil sie zu einem neuen Projekt übergehen wollen. „Es ist ein kulturelles Phänomen“, sagte Mr. Hanley über Invisible House. „Kunst ist einfach so, bewegt sich weiter und wird von der Kultur absorbiert.“

Ihr nächstes Projekt befindet sich auf einem 15 Hektar großen Gelände in der Nähe. Das als Starburst Container House bekannte Gebäude wird aus einer Reihe von Schiffscontainern bestehen, die in Form eines explodierenden Sterns angeordnet sind.

„Ich dachte wirklich, die ganze Aufregung wäre vorbei und wir hätten mit diesem einen Haus den Höhepunkt erreicht“, sagte Frau Hanley. „Aber dann war da diese wunderbare Sache. Es ist also wie ein zweimaliger Blitzeinschlag.“

Mit 18 Millionen US-Dollar wird Invisible House mit Abstand das teuerste Haus auf dem Markt in Joshua Tree sein, wo der Durchschnittspreis laut der Listing-Website Redfin bei rund 400.000 US-Dollar liegt.

Ab November 2022 waren die Preise in der Region gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2021 um etwa 17 % gesunken.

Es macht keinen Sinn, das Invisible House mit anderen Häusern auf dem Markt zu vergleichen, da es so ungewöhnlich ist, sagte Aaron Kirman von AKG | Christie’s International Real Estate, der zusammen mit seinem Kollegen Matt Adamo die Auflistung hat. Mr. Kirman sagte, es sei unmöglich, das Haus heute zu replizieren, angesichts der neuen Vorschriften im Bereich der Verwendung von Glas.

„Es ist definitiv teuer für Joshua Tree“, sagte Mr. Kirman. „Aber gute Kunstwerke erzielen Spitzenpreise.“

Autoren: Katherine Clarke unter Katherine.Clarke@wsj.com