Britische Immobilienmarktumfrage zeigt optimistische Prognosen
Laut einer aktuellen Umfrage der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zeigt sich eine positive Entwicklung auf dem britischen Immobilienmarkt. Die Umfrage ergab, dass Immobilienmakler optimistisch hinsichtlich des kurzfristigen Anstiegs der Immobilienpreise sind. Dies ist das beste Ergebnis seit fast zwei Jahren.
Steigende Immobilienpreiserwartungen
Der 12-Monats-Score für die Immobilienpreiserwartungen stieg von 18 im Januar auf 36 im letzten Monat. Dies deutet darauf hin, dass mehr Immobilienmakler steigende Immobilienpreise prognostizieren. Ebenso kletterte ein separater Index, der neue Verkaufsanweisungen verfolgt, im Februar auf 21, den besten Wert seit Oktober 2020.
Positive Entwicklungen trotz wirtschaftlicher Schwankungen
Tom Bill, Leiter der britischen Wohnimmobilienforschung bei Knight Frank, kommentierte die Entwicklung positiv. Er betonte, dass trotz wirtschaftlicher Schwankungen der Immobilienmarkt eine positive Richtung einschlägt. Die gesunkenen Hypothekenzinsen haben dazu beigetragen, dass sich der Markt von der Zinskrise erholt hat.
Weitere Trends und Ausblick
Die Umfrage zeigte auch positive Trends bei Käuferanfragen sowie Anstiege bei den Verkaufsmengen. RICS-Chefökonom Simon Rubinsohn äußerte sich ermutigt über die Entwicklungen auf dem Absatzmarkt. Die Regierung hofft, dass die beschlossene Änderung der Kapitalertragssteuer den Trend weiter verstärken wird.
Abkühlung auf dem Mietmarkt
Trotz der allgemein positiven Entwicklungen wurde eine Abkühlung auf dem Mietmarkt festgestellt. Die Erwartungen an die Mietpreise sowie die Nachfrage der Mieter nahmen ab. Dennoch übersteigt die Nachfrage das Angebot, was darauf hindeutet, dass Mieter vorerst keine signifikante Entlastung auf dem Mietmarkt erwarten können.
Insgesamt zeigen die aktuellen Umfragedaten eine positive Entwicklung auf dem britischen Immobilienmarkt, trotz einiger Herausforderungen und Schwankungen in der Wirtschaft. Die Analysten sind optimistisch, dass sich dieser positive Trend fortsetzen wird, vor allem durch die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt und die politischen Entscheidungen zur Förderung des Immobiliensektors.
