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Charlie Munger äußert Bedenken über problematische kommerzielle Immobilienkredite bei US-Banken – Kürzer: Charlie Munger besorgt wegen problematischer Immobilienkredite bei US-Banken –

Die U.S. Banken sind nach Meinung von Charlie Munger, dem Vizepräsidenten von Berkshire Hathaway, mit qualitativ minderwertigen kommerziellen Immobilienkrediten belastet. Seine Aussagen kommen inmitten des Zusammenbruchs von drei großen US-Banken und der erwarteten Beschlagnahmung der First Republic Bank durch die Bundesregierung. Trotz der potenziellen Herausforderungen betonte Munger, dass die derzeitige Situation nicht so schlimm sei wie die Finanzkrise 2008, und sagte: “Es ist nicht annähernd so schlimm wie es 2008 war”. In einem kürzlich veröffentlichten Interview mit der Financial Times diskutierte der renommierte Investor und Vizevorsitzende von Berkshire Hathaway die anstehenden Herausforderungen für das US-Bankensystem. Der Artikel betont, dass die Konglomeratsholdinggesellschaft in den letzten Ereignissen, einschließlich des Zusammenbruchs von Silicon Valley und Signature Bank im letzten Monat, trotz Kapitalinjektionen in der vorherigen Finanzkrise keine vergleichbaren Maßnahmen ergriffen oder Investitionen getätigt hat. Amerikanische Banken halten Berichten zufolge fast 1,5 Billionen Dollar an Schulden, die bis Ende 2025 fällig sind. Das sinkende Wertniveau dieser Eigenschaften hat Bedenken aufgeworfen, verstärkt durch zehn aufeinanderfolgende Zinserhöhungen der Bundesmittel seit dem letzten Jahr. Munger betonte: “Wir haben viele problematische Bürogebäude, viele problematische Einkaufszentren, viele problematische andere Immobilien. Es gibt viel Schmerz da draußen”. Der President von Bianco Research, Jim Bianco, kommentierte Mungers Bemerkungen und zitierte Warren Buffetts Abwesenheit in der Bankenbranche während der letzten zwei Monate und fügte hinzu: “Er investiert nicht und für mich spricht das Bände.” Die Qualität der Kredite ist ein entscheidender Faktor für amerikanische Banken, neben Unterfinanzierung und der Unfähigkeit, Verpflichtungen zu erfüllen. Wenn eine Bank zu viele schlechte Kredite vergibt, kann sie eine signifikante Menge an Geld verlieren, ähnlich wie während der Finanzkrise von 2008. Nichtsdestotrotz äußerte Munger gegenüber FT Optimismus darüber, dass die gegenwärtigen Schwierigkeiten der Wirtschaft nicht so schlimm sein werden wie damals. Anstatt dessen sagte er: “Es ist nicht annähernd so schlimm wie es 2008 war”.

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