Die Wohnraumnot in Steinhausen ist ein drängendes Thema, das die Gemeinde und Einwohner gleichermaßen beschäftigt. Mit dem anstehenden Projekt auf dem Crypto-Areal stehen wichtige Entwicklungen bevor, die möglicherweise die zukünftige Wohnsituation maßgeblich beeinflussen.
Künftiger Wohnraum auf dem Crypto-Areal
Auf dem Crypto-Areal in Steinhausen sind bedeutende Veränderungen geplant. Geplant ist eine Überbauung von 227 Wohnungen, die Raum für Begegnungszonen, einen Kindergarten, Grünflächen und Gewerberäume bieten soll. Diese Pläne sind schon vor einigen Jahren ins Rollen gekommen; der Bebauungsplan wurde im Dezember 2021 genehmigt und erste Entwürfe wurden Anfang 2023 vorgestellt.
Verkaufsgespräche und Unsicherheiten
Aktuellen Berichten zufolge führt die Eigentümerin des Areals, die Areal Steinhausen Zug AG, Gespräche über den Verkauf des Grundstücks. Die Gemeinde hat Wissen daraus gewonnen, dass Verhandlungen mit Generalunternehmungen und Investoren stattfinden. Diese Situation könnte dazu führen, dass das Projekt in Frage gestellt wird, obwohl die Gemeinde insgesamt gelassen bleibt.
Die Bedeutung von günstigem Wohnraum
Die Gemeinde Steinhausen bestätigt, dass der Bebauungsplan und die Baubewilligung weiterhin gelten, unabhängig von einer möglichen neuen Eigentümerschaft. Mindestens 15 Prozent der Wohnfläche müssen für preisgünstige Wohnungen reserviert bleiben, was unterstreicht, wie wichtig bezahlbarer Wohnraum in der Region ist. Dies spiegelt sich in den aktuellen Entwicklungen wider.
Interesse an der Überbauung Oele
Parallel zur Entwicklung auf dem Crypto-Areal wird auch die Überbauung Oele in Angriff genommen, die zwischen der Oele- und Hochwachtstraße errichtet wird. Die Wohnbaugenossenschaft Steinhausen plant hier 25 preisgünstige Wohnungen, und bereits im Juli 2023 fand der Spatenstich statt. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 vorgesehen, und vorab gibt es bereits überwältigendes Interesse an diesen Einheiten.
Marktnotwendigkeiten und Mangel an Wohnraum
Andreas Hürlimann, der Präsident der genossenschaftlichen Wohnbauorganisation, äußert sich besorgt über die angespannte Wohnungssituation. Der Bewerbungsprozess für die Wohnungen startet Ende November 2023, und trotz der bereits bestehenden 200 Mitglieder rechne man mit einer hohen Nachfrage, die die vorhandenen Angebote übersteigen könnte. Dies verdeutlicht die Schwierigkeiten, mit denen zahlreiche Menschen in ihrer Wohnraumsuche konfrontiert sind.
Fazit: Eine Gemeinschaft in Bewegung
Insgesamt zeigt sich ein klares Bild: Steinhausen befindet sich in einer Phase des Wandels, in der vielfältige Entwicklungen untrennbar mit der Frage des Wohnraums verbunden sind. Während die geplante Überbauung am Crypto-Areal weiterhin vorangetrieben wird, lässt die große Nachfrage nach preisgünstigen Wohnungen in umliegenden Projekten darauf schließen, dass das Thema Wohnraum nicht nur vor Ort, sondern auch in der gesamten Region an Bedeutung gewinnt.
