Die Abwanderung von Londonern ins Land hat während der Pandemie nachgelassen, da weniger Menschen sich entscheiden, die Hauptstadt zu verlassen. Stattdessen zieht es mehr Londoner dazu, in der Stadt zu bleiben, da Arbeitgeber ihre Mitarbeiter dazu ermutigen, ins Büro zurückzukehren. Daten von Immobilien-Websites deuten darauf hin, dass der Anteil der Wohnungssuchenden in London, die die Stadt verlassen möchten, wieder auf das Niveau vor der Pandemie zurückgekehrt ist.
Tim Bannister, Direktor für Immobiliendaten bei Rightmove, kommentierte, dass es ein Wiederaufleben auf dem Niveau vor der Pandemie in London gibt und eine allgemeine Zunahme der Beliebtheit von Städten bei Käufern zu beobachten ist. Diese Analyse basiert auf Hunderttausenden von Anfragen auf der Immobilienplattform und zeigt, dass die Immobilienpreise in London steigen, was auf eine wachsende Attraktivität der britischen Hauptstadt für Hauskäufer hinweist.
Des Weiteren ergab eine separate Analyse von Hamptons, dass der Anteil der Londoner, die anderswo im Land nach Häusern suchen, wieder auf das Niveau vor der Pandemie zurückgekehrt ist. Aneisha Beveridge, Forschungsleiterin bei Hamptons, führt dies auf den Trend zur Rückkehr ins Büro zurück und bemerkt, dass familienbedingte langfristige Pläne, London zu verlassen, aufgrund der Pandemie verzögert wurden, was zu einem Rückgang der Abwanderung führt.
Die jüngsten Entwicklungen auf dem britischen Immobilienmarkt zeigen auch eine Erholung im Jahr 2023, nach einem schwierigen Jahr zuvor. Die Rückkehr von Käufern wird durch stabilisierte Zinssätze und das steigende Käufervertrauen angekurbelt. Mit einer Zunahme von Immobilienverkäufen und einem Anstieg der Hypothekengenehmigungen wird erwartet, dass der Markt an Dynamik gewinnt.
In London verzeichnen die Immobilienangebote einen früheren Aufschwung als in den umliegenden Regionen. Häuser in London werden laut Berichten von Hamptons sogar mit größerer Wahrscheinlichkeit über dem Angebotspreis verkauft als Immobilien in anderen Teilen Englands und Wales. Die flexiblen Arbeitsstrukturen, die sich nach der Pandemie abzeichnen, prägen weiterhin die Wohnungssuche in London, wobei einige Käufer weiterhin nach größeren und weitläufigeren Gegenden suchen.
