Ein innovatives Wohnungsbaudarlehen für Erstkäufer
Hypothekenmakler haben kürzlich ein neues "innovatives" Wohnungsbaudarlehen begrüßt, das sich gezielt an Erstkäufer richtet. Dieses Darlehen, das von Accord, einem Zweig der Yorkshire Building Society, auf den Markt gebracht wurde, ermöglicht es Käufern, Häuser im Wert von bis zu 500.000 Pfund mit einer Anzahlung von nur 5.000 Pfund zu erwerben.
Für Wen ist das Darlehen gedacht?
Das Wohnungsbaudarlehen mit einer Einzahlung von 5.000 £ richtet sich an Personen, die Schwierigkeiten haben, eine Anzahlung für ihr erstes Eigenheim zu leisten. Diese fünfjährige Festhypothek verfügt über einen Zinssatz von 5,99 Prozent, der im Vergleich zu anderen Produkten etwas teurer ist.
Reaktionen aus der Branche
Andrew Montlake, Geschäftsführer des Hypothekenmaklers Coreco, lobte die Einführung dieses Programms als "innovativ". Die Hoffnung besteht darin, dass mehr Käufer die Möglichkeit erhalten, ihr Wohneigentum zu verwirklichen, bei dem die durchschnittliche Erstkäufer-Anzahlung im Jahr 2023 bei 66.029 £ lag, was 24 Prozent des Eigenheimwerts entspricht.
Bewältigung der steigenden Mieten
Für Mieter ist das Sparen für den Kauf einer Immobilie zu einer größeren Herausforderung geworden, da die Mieten in den letzten Jahren stark angestiegen sind. Das Accord-Darlehen kommt daher genau zur richtigen Zeit, um Erstkäufern eine Alternative zu bieten.
Weitere Optionen auf dem Markt
Neben dem Accord-Darlehen haben auch andere Kreditgeber in den letzten Jahren Produkte für Erstkäufer bereitgestellt. Zum Beispiel bietet Perenna Hypotheken mit einem Beleihungswert von bis zu 95 Prozent und einem Zinssatz mit einer Laufzeit von bis zu 40 Jahren an.
Flexible Laufzeit und Bedingungen
Accord hat bei ihrem neuen Vertrag auf Produkt- oder Vertragsgebühren verzichtet und keine reinen Zinsbasishypotheken im Angebot. Die flexible Laufzeit des Darlehens ermöglicht es den Kreditnehmern, es über maximal 40 Jahre zurückzuzahlen, vorausgesetzt sie begleichen es vor ihrem 70. Lebensjahr.
Insgesamt dient dieses innovative Wohnungsbaudarlehen dazu, mehr Menschen den Einstieg ins Wohneigentum zu ermöglichen und den Herausforderungen steigender Mieten entgegenzutreten.
