Im Kanton Zug, genauer gesagt in Steinhausen, stehen die Zeichen auf Wandel. Die Dringlichkeit, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, gewinnt zunehmend an Bedeutung. Diese Thematik wird besonders deutlich durch die aktuellen Entwicklungen rund um das Crypto-Areal und das parallele Bauprojekt Oele.
Neue Wohnprojekte und ihre Relevanz
Die Wohnbaugenossenschaft Steinhausen hat bereits im Juli 2023 den Spatenstich für ein bedeutendes Projekt auf dem Gelände Oele gefeiert. Mit der angestrebten Fertigstellung bis 2025 entstehen hier 25 Wohnungen, die zu einem erschwinglichen Preis angeboten werden sollen. Das große Interesse der potenziellen Bewohner macht mehr als deutlich, dass die Notwendigkeit für preisgünstigen Wohnraum in der Region akut ist.
Das Crypto-Areal: Ein Hoffnungsträger?
Parallel zu diesen Entwicklungen wird das Crypto-Areal zur zentralen Frage in der Wohnraumschaffung in Steinhausen. Der Bebauungsplan für dieses Areal sieht die Errichtung von 227 Wohnungen vor, die nicht nur Wohnfläche, sondern auch Gemeinschafts- und Freizeitbereiche sowie Gewerberäume enthalten werden. Besonders hervorzuheben ist, dass mindestens 15 Prozent der Gesamtfläche für preisgünstige Wohnungen reserviert sind, was die Bedeutung des Projekts für die Gemeinschaft unterstreicht.
Gespräche über den Verkauf: Ein Einflussfaktor
Aktuelle Verhandlungen im Zusammenhang mit dem möglichen Verkauf des Crypto-Areals durch die Areal Steinhausen Zug AG schüren Unsicherheiten, jedoch gibt die Gemeinde Entwarnung. Laut den Verantwortlichen bleibt der bestehende Bebauungsplan intakt und die erteilte Baubewilligung ist weiterhin gültig. Dies zeigt, dass trotz aller Herausforderungen die Pläne für die Überbauung gesichert scheinen.
Die prekäre Wohnsituation in Steinhausen
Die Sorgen um bezahlbaren Wohnraum sind in Steinhausen nicht neu. Die Gemeinschaft sieht sich einer kritischen Situation gegenüber, in der die Nachfrage nach Wohnraum das vorhandene Angebot deutlich übersteigt. Andreas Hürlimann, Präsident der genossenschaftlichen Wohnbauorganisation, merkt an: “Trotz unserer 200 Mitglieder rechnen wir mit einem starken Andrang auf die verfügbaren Wohnungen.” Dies wird besonders relevant, da die Bewerbungsphase für die neuen Wohnungen Ende November 2023 beginnen soll.
Gemeinschaftlicher Wandel und ein Blick in die Zukunft
Die Entwicklungen in Steinhausen haben nicht nur lokale Auswirkungen, sie spiegeln einen allgemeinen Trend in der Schweiz wider, schuldhafte Wohnraummangel zu bekämpfen. Hürlimann betont die Notwendigkeit, diese Herausforderung als Gemeinschaft ernst zu nehmen: “Steinhausen befindet sich in einer Phase des Wandels, in der wir die künftige Wohnsituation aktiv verbessern müssen.”
Insgesamt zeigt sich, dass die aktuellen Projekte in Steinhausen und die damit verbundenen Diskussionen um bezahlbaren Wohnraum einen wichtigen Punkt für die Gemeinde darstellen. Die ernsthaften Bemühungen um eine sozial ausgewogene Wohnraumpolitik könnten als Vorbild für andere Gemeinden in der Region dienen, die vor ähnlichen Herausforderungen stehen.
