Israel prüft Blockchain-Anwendungen im Immobiliensektor
Die Israelische Landbehörde erwägt die Anwendung von Blockchain-Technologie im Immobiliensektor. Laut israelischen Medien hat die nationale Landbehörde Blockchain-Experten eingeladen, die verschiedenen Anwendungsmöglichkeiten dieser Technologie im Immobiliensektor zu untersuchen und zu prüfen, wie dieser von solchen Implementierungen profitieren könnte.
Einige der Anwendungsbereiche, die die Israelische Landbehörde für potenziell beschleunigungsfähig hält, umfassen die Registrierung von Eigentum und Lizenzverwaltung, den Kauf und Verkauf von Immobilien mittels Smart Contracts sowie die Schaffung eines nationalen Immobilienregisters auf der Blockchain.
Eine weitere Anwendung könnte die Tokenisierung von Immobilien und die Schaffung einer nationalen Börse sein, auf der diese Token gehandelt werden könnten, wobei die mit den Transaktionen verbundenen Gebühren automatisch von jeder Operation abgezogen werden würden. Allerdings müsste ein vertrauenswürdiger Dritter die Operationen zertifizieren, um den sicheren Betrieb dieser Technologien für Marktteilnehmer im Immobiliensektor zu gewährleisten.
Vorteile der Tokenisierung
Die Tokenisierung von Immobilienwerten könnte, so israelische Medien, besonders bedeutend für den israelischen Immobilienmarkt sein, da dieser unter mangelnder Liquidität, zeitaufwändigen Formalitäten und hohen Gebühren aufgrund mehrerer Zwischenhändler leidet.
Tokenisierung könnte dazu beitragen, diese Probleme zu mildern, indem sie Zwischenhändler eliminiert und Gebühren reduziert. Darüber hinaus ermöglicht die Tokenisierung eine breitere Palette von Investitionsmöglichkeiten, indem sie Investoren den Erwerb eines Bruchteils einer Immobilie ermöglicht, die in Hunderte von Tokens aufgeteilt ist.
Zu den wahrgenommenen Vorteilen, die die Tokenisierung des Immobilienmarktes für Israel bringen könnte, äußerte sich Roi Karo, Chief of Risk and Strategy bei Fireblocks, wie folgt:
“Durch die Tokenisierung dieser Vermögenswerte und die Nutzung von Blockchain-Technologie können Immobilientransaktionen nahezu sofort erfolgen und direkt zwischen zwei Parteien weltweit stattfinden.”
Weitere Vorteile, die unabhängig von der Tokenisierung bestehen könnten, sind die Möglichkeit, über ein blockchain-basiertes Grundbuch sicherzustellen, dass eine Immobilie tatsächlich einem Eigentümer gehört, und die Erschwernis von Änderungen durch Dritte. Kolumbien entwickelt ein ähnliches System, das das XRP-Ledger verwendet, um Grundstücksdokumente auszustellen und zu authentifizieren, ohne Dritte einzubeziehen.
Was halten Sie von den Vorteilen, die die Tokenisierung von Immobilien für Israel bringen könnte? Teilen Sie uns Ihre Meinung im Kommentarbereich mit.
